Foto: Inspirado en Maps/Shutterstock
El Gramercy Park Lodge, elegante cuando se inauguró hace cien años, luego cursi y barato cuando period frecuentado básicamente por la totalidad de la alineación de Woodstock, luego elegante nuevamente bajo el propietario Aby Rosen, se encuentra al last de otra de sus eras. . La semana pasada, los subastadores vendieron todo, desde los muebles hasta las batas de baño, mientras los visitantes relataban sus recuerdos favoritos de la querida institución de Nueva York: ¿Recuerdas cuando Debbie Harry vivía allí y las habitaciones tenían placas eléctricas? ¿O cuando Zoë Kravitz lanzó su línea de joyería con Penn Badgley en 2013?
Para algunos fanáticos de GPH, la desaparición del lodge, que ahora se rumorea que se convertirá en condominios, no es solo una decepción sino una farsa. Cuando Rosen, un notorio magnate inmobiliario de lujo que se parece un poco al chico de Quaker Oats si hubiera estado en Chica chismosa, lo agregó a su cartera en 2003, junto con el ex socio Ian Schrager, trajo a Julian Schnabel para actualizar los interiores en ruinas, levantó la alfombra de pared a pared y colgó arte de sus colecciones privadas. La pareja transformó el lodge de una curiosidad peculiar y sórdida en el tipo de lugar donde las celebridades se divierten, sin ironía, durante la Semana de la Moda y los turistas pueden disfrutar de una instalación de Damien Hirst en el foyer mientras esperan para registrarse. (La colección de arte exagerada de Rosen es tan comentado como sus edificios de lujo: las habitaciones de sus hijos en su casa adosada de Manhattan fueron descritas una vez como “ridículas”, con “como, Basquiats en la pared junto a un sopranos máquina de pinball”). Rosen compró Schrager en 2010 y, por lo tanto, ha sido el rostro de una prolongada batalla de desalojo en el lodge entre su empresa, RFR Holding, y el propietario del terreno en el que se encuentra el lodge, Solil Administration. A estas alturas, hay un rastro de informes de años sobre los últimos e ignominiosos años del Gramercy Park Lodge, entonces, ¿qué llevó realmente a la caída de este lugar histórico donde una vez se vio a Cuba Gooding Jr.? “ser ‘super-amigable’”?
Como casi todos los hoteles de la ciudad, GPH cerró efectivamente cuando la pandemia se desató por primera vez en marzo de 2020. Y como muchos, muchos inquilinos, dejó de pagar el alquiler, según Solil. (Rosen arrendó el terreno por más de $5 millones al año). Para ese diciembre, el propietario demandó a RFR por desalojo, según un aviso pegado en la puerta, si no presentaba los $900,000 que debía. Eventualmente, a medida que se implementaron las vacunas y otros hoteles regresaron, el Gramercy Park Lodge permaneció obstinadamente, misteriosamente cerrado. La decisión, además de desconcertar potencialmente a Solil, aparentemente molestó al restaurador. Danny Meyer, propietario de Maialino, que después de 12 años en funcionamiento había permanecido cerrado en la planta baja, tuiteó en noviembre de 2021 que él y su private “siguen esperando que el lodge GPH vuelva a abrir para que podamos volver a cocinar para tú. Nosotros también los extrañamos, compartimos la frustración y no podemos esperar el día en que regresemos”.
Ese abril, Solil volvió a demandar, esta vez para finalizar el contrato de arrendamiento de RFR por completo y cobrar una cuenta que, según la compañía, se había disparado a $79.5 millones. En esa demanda, Solil afirmó que los problemas en GPH habían comenzado en el verano de 2019, cuando Rosen intentó renegociar el contrato de arrendamiento porque, por El trato actualargumentó que “el mercado hotelero de la ciudad cayó tan precipitadamente que dejó el arrendamiento ‘sin valor’” (sin embargo, no hay detalles sobre por qué pensó eso incluso antes de la pandemia mundial). El trato actual también informó que, según la demanda, Rosen había comenzado a retirar muebles y obras de arte del espacio, y una vez que comenzó la pandemia, aparentemente usó el lodge como una casa privada en lugar de abrirlo. Según la demanda, instaló a su madre en una suite de tres habitaciones, mientras dejaba que se “deteriorara”, reparando el sistema HVAC con cinta adhesiva.
Rosen, que posee grandes espacios de oficinas en el centro de la ciudad, ha expresado públicamente su preocupación por el giro hacia el trabajo remoto impulsado por la pandemia. Según los informes, él mismo trató de revitalizar el impulso de regreso a la oficina al permitir que los empleados de su negocio de bienes raíces se quedaran en el GPH de forma gratuita. (“Les dije a todos, ‘Chicos, ¿quieren quedarse el martes por la noche o el miércoles? Sean mis invitados'”, Rosen dicho Bloomberg. “’El desayuno es a las nueve. Luego preséntate en la oficina cuando te apetezca’”). Mientras tanto, como “Web page Six” reportadoRFR tomó $ 6,3 millones en préstamos de ayuda para la pandemia.
Rosen y RFR finalmente fueron desalojados este junio. Un abogado de Solil dijo que Rosen no les estaba dando acceso al lodge para mostrárselo a los posibles inquilinos; un portavoz de RFR solo dijo que, “Debido al impacto de COVID y los términos del contrato de arrendamiento, el inquilino descubrió que ya no period económicamente viable operar el lodge”. Y a fines de septiembre, viejos invitados, barflis y fanáticos estaban revisando sus lámparas y sillas.
Alimentando aún más las especulaciones sobre la desaparición del lodge está el hecho de que Rosen tiene una historia colorida y bien documentada de indagar en disputas de varios tipos: peleó con sus vecinos en Lengthy Island, por ejemplo, cuando puso el edificio de 30 pies de altura de Damien Hirst. Estatua de la “Virgen Madre”, una mujer embarazada cuyo feto es seen, en su jardín delantero. Una vez se metió en un pelea publica con el autor Tom Wolfe sobre una torre planificada en el Higher East Facet. En 2014, supuestamente despidió un histórico tapiz de Picasso como un “schmatte” cuando quería sacarlo de su lugar de mucho tiempo, el edificio Seagram, del que también es dueño. A algunas personas, al parecer, simplemente no les agrada. la nueva york Correo declarado el año pasado que “arruinó el Gramercy Park Lodge, amado por las celebridades, y se salió con la suya”. (Rosen llamó a la historia “mentiras”).
Incluso sin el GPH, Rosen sigue invirtiendo en cientos de millones de dólares en bienes raíces de primera en el centro de la ciudad en un momento en que no se ha recuperado exactamente: en 2019, compró el edificio Chrysler por $ 151 millones con un inversionista australiano, y está a punto de terminar una renovación de $ 200 millones del espacio de la planta baja allí, creando un “patio de recreo” para los inquilinos con un muro de escalada en el sótano. De manera related, el estacionamiento del edificio Seagram ha sido remodelado como un “centro de servicios” con una cancha de baloncesto. El año pasado, RFR Holding cayó casi $ 300 millones en un edificio de oficinas en la Quinta Avenida con el socio Penske Media, que publica Piedra rodante y Variedad. Está tratando de vender un edificio histórico en 281 Park Avenue Sur por $135 millones (el mismo que Anna Sorokin, alias Delvey, intentó arrendar para su membership privado).
Ya sea por negligencia o mal momento, el Gramercy Park Lodge está muerto. Un amigo que asistió a la venta se llevó un par de almohadas de terciopelo; otro con bandeja de desayuno y juego de café. La escena de un hito siendo despojado por partes a través de una fila de compradores que se extendía a lo largo de la cuadra es un recordatorio de que ningún lugar está a salvo de los caprichos de El mercado — ni siquiera el sitio donde Jewel una vez cantó espontáneamente “Summertime” para su cita Leonardo DiCaprio. Pero en lo que pudo haber sido un last apropiado para el lodge, fue, como mínimo, una escena.
