Extracto de CoStar
Es possible que la demanda de viajes de placer se estabilice en medio de una possible recesión leve, proyectos de analistas
Ryan Meliker, presidente y cofundador de Lodging Analytics Analysis & Consulting, proyecta una recesión leve y breve a fines de este año o principios de 2023, pero advierte que existe el riesgo de que empeore si la Reserva Federal continúa aumentando las tasas de interés.
Incluso con una recesión que se cierne sobre la economía de EE. UU. en un futuro próximo, un analista de la industria hotelera predice que los grupos están preparados para reservar más habitaciones en hoteles de EE. UU. en 2023.
Ryan Meliker, presidente y cofundador de Lodging Analytics Analysis & Consulting, dijo durante la presentación de Outlook de EE. UU. de diciembre de 2022 de su compañía la semana pasada que los datos de demanda grupal son “muy alentadores” de cara al nuevo año.
Gran parte de ese optimismo proviene del hecho de que las reservas de centros de convenciones para 2023 están aumentando un 13 % con respecto a 2022. Según lo que está en los libros ahora, debería haber un crecimiento de dos dígitos en la demanda grupal de hoteles el próximo año, dijo Meliker.
Los viajes de placer alcanzaron niveles récord en 2021 y 2022, ya que los cheques de estímulo ayudaron a financiar los viajes y se relajaron las restricciones pandémicas. Es possible que esa tendencia se agote en 2023, dijo Meliker.
Los paquetes de estímulo récord estaban “tomando prestado del futuro para apoyar el presente”, dijo. “Bueno, adivina qué, eso fue hace dos años. Ahora estamos en el futuro y tenemos que devolverlo”, dijo.
Existe una fuerte correlación entre la capacidad de viajar y la demanda de viajar desde una perspectiva de ocio, dijo. A fines de 2020, los ahorros personales promedio en EE. UU. se duplicaron con respecto a principios de año, lo que impulsó la demanda de ocio. Esos fondos ahora se han agotado y, junto con la inflación, las tasas de ahorro private están en su nivel más bajo desde 2010.
“Eso es preocupante desde la perspectiva de los viajes de placer: la voluntad y la propensión de las personas a gastar dinero en viajes de placer. No digo que vaya a desaparecer; es solo una gran bandera roja para los viajes de placer”, dijo.
En términos relativos, no todo son aspectos negativos para el segmento de ocio, dijo. Incluso con la caída potencial de años anteriores, Meliker dijo que se proyecta que el ocio se estabilice en 2023 y termine un 30% por encima de los niveles de 2019.
Aún así, el negocio grupal es el segmento de demanda con mayor optimismo de cara al futuro, dijo.
Sin embargo, el optimismo por la demanda grupal se ve contrarrestado por el pesimismo por la demanda comercial transitoria. Se proyecta que la demanda transitoria corporativa aumente ligeramente hacia 2023, pero Meliker dijo que no cree que alguna vez vuelva a los niveles previos a la pandemia debido a la falta de personas trabajando en las oficinas.
Las tasas de uso de la oficina están en aproximadamente el 50% de lo que eran en 2019, y cuanto menos empleados necesitan estar en la oficina, menos necesitan viajar para hacer negocios, dijo.
“Creemos que las tasas de utilización de oficinas nunca volverán a esos niveles. Eso va a truncar la cantidad de noches que la gente viaja para reunirse con sus clientes a menos días; eso crea menos noches de habitación y menos viajes y más cortos para los transeúntes corporativos, lo que desafortunadamente reducirá la demanda de transeúntes corporativos”, dijo.
El lado positivo: los hoteles tendrán un mejor poder de fijación de precios sobre los viajes de negocios grupales, ya que en lugar de enviar a los viajeros a viajes de negocios transitorios más cortos, las empresas pueden enviar empleados a conferencias más grandes para facilitar los negocios de manera más eficiente.
Con este impulso adicional, la demanda del grupo de proyectos de Meliker crecerá un 10 % sobre los niveles de 2019 en 2023 después de haber bajado un 15 % en 2022.
“Creemos que va a recuperarse bastante fuerte”, dijo. “Estamos bastante animados por los datos que vemos de los grupos”.
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