Mientras Lodging Econometrics (LE) se prepara para la conferencia Boutique Design New York (BDNY) de 2022 en la ciudad de Nueva York, publica lo último sobre desarrollo hotelero para el mercado de la ciudad de Nueva York. LE también tiene información disponible sobre desarrollo hotelero en cualquier mercado de los Estados Unidos o en cualquier otro mercado del mundo.
Al cierre del tercer trimestre de 2022, los analistas de LE informan que el mercado de la ciudad de Nueva York tiene un whole de 102 proyectos/17,805 cuartos en carpeta de construcción, la cuarta cartera más grande por cuartos de cualquier mercado en los Estados Unidos (detrás de Dallas mercado, con 174 proyectos/20,676 cuartos, el mercado de Los Ángeles con 118 proyectos/19,062 cuartos, y el mercado de Atlanta con 139 proyectos/17,843 cuartos).
De los 50 mercados principales en los Estados Unidos, el mercado de Nueva York tiene la mayor cantidad de hoteles actualmente en construcción en el tercer trimestre, con 69 proyectos/11,781 habitaciones. Los proyectos cuya construcción está programada para comenzar en los próximos 12 meses ascienden a ten proyectos/1.733 habitaciones, y los que se encuentran en planificación anticipada son 23 proyectos/4.291 habitaciones.
Los tres tramos del mercado de Nueva York con los proyectos de construcción de hoteles más grandes son el área metropolitana de la ciudad de Nueva York, que incluye Brooklyn East, Bronx y Staten Island, con 28 proyectos/2073 habitaciones; el área de East River, que incluye Queens y Brooklyn West, con 14 proyectos/2,622 habitaciones; y el área JFK, que incluye el área del aeropuerto y Jamaica, con 14 proyectos/2,248 habitaciones. Estos tres tramos de mercado combinados representan el 55 por ciento de los proyectos en la cartera de construcción whole del mercado.
Los tramos de mercado con la mayoría de los proyectos actualmente en construcción son el área de la ciudad de Nueva York, con 18 proyectos/1228; el área JFK/Jamaica con 12 proyectos/1,924 habitaciones; y el área de East River con 10 proyectos/1,948 habitaciones.
Durante los tres primeros trimestres del año, el mercado de Nueva York ocupó el primer lugar entre los 50 principales mercados de EE. UU. por la cantidad de hoteles nuevos abiertos en los Estados Unidos, con 20 hoteles nuevos/2537 habitaciones, y se prevé que abra la mayor cantidad de hoteles en el cuarto trimestre también.
El pronóstico de LE para la apertura de nuevos hoteles predice que la ciudad de Nueva York liderará la nación en aperturas de nuevos hoteles en 2022 con 38 proyectos/5,066 habitaciones. En 2023, se pronostica nuevamente que la ciudad de Nueva York encabezará la lista de nuevas aperturas de hoteles en los Estados Unidos con 39 proyectos/7,208 habitaciones.
