Como presidente y director de CBRE Inns en las Américas, Invoice Grice lidera un equipo de más de 225 profesionales de mercados de capital, asesoría, gestión de proyectos e investigación dedicados exclusivamente a la industria hotelera. Grice tiene más de 20 años de experiencia en hoteles y hotelería como prestamista, intermediario financiero estructurado y de deuda y líder de plataforma de corretaje.
Comparte con Kara Filer, vicepresidenta de asociaciones estratégicas y desarrollo comercial de la Asociación Estadounidense de Hoteles y Alojamiento (AHLA), de qué se trata CBRE Inns, las innovaciones que están cambiando el enfoque de la empresa, cómo está evolucionando la industria y más.
¿Puede dar un poco de antecedentes sobre su empresa?
CBRE es el líder mundial en servicios e inversiones inmobiliarias comerciales. Con más de 115 000 profesionales en todo el mundo, los profesionales de CBRE están en una posición best para crear soluciones para nuestros clientes, en todos los sectores inmobiliarios comerciales y en todas las geografías. La misión de CBRE es desarrollar el potencial de nuestros clientes, profesionales y socios construyendo las soluciones inmobiliarias del futuro. Desde infundir confianza en las decisiones de hoy hasta reinventar los espacios del mañana, el equipo de CBRE continúa prosperando en entornos complejos y en constante cambio.
¿Qué innovaciones han cambiado la forma en que CBRE Inns se acerca a sus clientes de hostelería en los últimos años?
Impulsados en parte por la pandemia, hemos sido testigos de una aceleración dramática en la aplicación y adopción de tecnología en los bienes raíces comerciales, junto con un cambio importante en la importancia estratégica del entorno construido. Todos los días, los profesionales de CBRE Inns interactúan activamente con nuestros clientes, aprovechando nuestra experiencia incomparable, acceso a datos, tecnología e investigación líder en la industria para ayudar a nuestros clientes a administrar de manera proactiva sus carteras de bienes raíces, identificando nuevas oportunidades de inversión y brindando estrategias creativas de recapitalización. , asesorando sobre optimización operativa y ayudando con iniciativas ESG.
¿Cómo se enteró por primera vez de AHLA y qué hizo que quisiera involucrarse con la organización?
Como profesional experimentado de la industria hotelera, ha sido un placer trabajar junto con el liderazgo de AHLA y sus miembros para apoyar y promover las diversas iniciativas de AHLA. CBRE Inns participa activamente en la mesa redonda de inversión en hospitalidad y el programa ForWard Ambassador, lo que permite que nuestro equipo se mantenga involucrado y defienda activamente en nombre de nuestra industria.
¿Cómo ve la evolución de la industria hotelera en los próximos cinco años?
Vemos muchos vientos de cola positivos para la industria hotelera en los próximos años. Nuestro sector ha demostrado una resiliencia notable y continuó recuperándose de las profundidades de la pandemia con una mejora significativa en todos los ámbitos. A medida que el nuevo crecimiento de la oferta se mantiene constante, nuestra industria está experimentando aumentos notables en la demanda, ocupación, RevPAR y ADR.
Es possible que la demanda continúe siendo sólida a medida que los consumidores continúan aumentando sus gastos en viajes y alojamiento, en relación con otras áreas de consumo private. Las tendencias demográficas positivas también ayudarán a impulsar el rendimiento de los hoteles, ya que dos de los segmentos de viajes más pesados, los Millennials y los Child Boomers, tienen más flexibilidad, más dinero y un mayor deseo de más experiencias, lo que tácitamente conduce a una mayor demanda de viajes de placer.
El nuevo paradigma de trabajo desde cualquier lugar también es una tendencia positiva para los hoteles, ya que aproximadamente 50 millones de trabajadores de oficina en EE. UU. están aprovechando la flexibilidad de la ubicación, lo que ayuda a la demanda de noches en las habitaciones y aumenta la duración promedio de la estadía. Al mismo tiempo, la demanda grupal está aumentando rápidamente con el volumen de convenciones de EE. UU. que superará los niveles máximos anteriores en 2024. Junto con la mejora de los viajes internacionales entrantes, estos importantes vientos de cola deberían continuar beneficiando a la industria hotelera durante muchos años.
¿Qué es lo que más te gusta de estar en la industria hotelera?
Como asesor preeminente de alojamiento international que brinda servicios de mercado de capitales, investigación, asesoramiento y gestión de proyectos a nuestros clientes, tengo el gran honor de trabajar junto al grupo de expertos hoteleros más dedicado y talentoso de nuestra industria. Cada uno de nosotros está motivado por nuestras relaciones duraderas con los clientes, y desempeñar un papel en su éxito continuo es inmensamente gratificante para todo el equipo de CBRE Inns.
